Λοιπον Adam.
Το καλυτερο ειναι να πας στην τοπογραφικη υπηρεσια να ρωτησεις ποσο περιπου παει το στρεμμα σε εκεινη ακριβως την περιοχη.
Υπαρχουν μετα καποιοι παραγοντες που επηρρεαζουν οπως:
1) Αν η περιοχη ειναι αναδασμος. Και γενικα η "ποιοτητα" της περιοχης αναλογα με το χωμα τα πετρωματα και μερικα αλλα.
2) Αν το χωραφι ειναι ξηρικο (δεν ποτιζεται δηλαδη) η ποτιστικο.
3) Αν το διπλανο ειναι ξηρικο η ποτιστικο.
Αν υπαρχει κοντα ποταμι η γεωτρηση, τοτε αυτοματα θεωρειται ποτιστικο (μπορεις δηλαδη να τραβηξεις νερο για να ποτισεις) και αρα ανεβαινει η τιμη του.
Αν ειναι αναδασμος επισης ανεβαινει η τιμη του (για προφανεις λογους).
Αν η τοπογραφικη δεν εχει ιδεα, τοτε αναγκαστικα καφενειο του χωριου και 4-5 διαφορετικες γνωμες για να καταληξεις καπου.
Ελπιζω να βοηθησα.
Α ναι. Και ψαξου με καμια κατασκευαστικη μηπως εχει σκοπο να σηκωσει πραμα εκει, γιατι η τιμη που θα παρεις απο εκει θα ειναι σιγουρα πολυ καλυτερη.
